Nuevo Edificio Esmeralda: Creciendo para nuestros Colegiados y Colegiadas

124

Para noviembre de 2022 se proyecta el fin de las obras del nuevo recinto que tendrá estacionamientos, un auditorio, salas de reuniones, oficinas y una casona destinada como hotel.

Por: Daniela Zúñiga Ríos


 

Apenas transcurridos 10 años desde la publicación de la Ley 9.263, que creó el Colegio Médico de Chile, el 25 de abril de 1958 se inauguró la “Casa del Médico” un edificio ubicado en la calle Esmeralda 678, que alberga hasta hoy la Sede del Consejo General. La construcción del inmueble comenzó en 1954 y al año siguiente ya estaba lista la obra gruesa, pero se vio paralizada un par de años por problemas de financiamiento, debido a que la inflación de la época elevó considerablemente los costos. Luego de muchos esfuerzos, se retomó el proyecto en 1957 y se logró concretar el edifcio de 1.950 m2, un subterráneo y seis pisos, que hoy alberga principalmente oficinas administrativas del Colmed, las de la Mesa Directiva Nacional, la Sala de Consejos, además de algunas Sociedades Científicas y Conacem.

Tras cinco décadas, el edificio se había mantenido sin modificaciones y si bien, cuando se inauguró había 3 mil colegiados y colegiadas, hoy ya superan los 30 mil, a lo que se suma que las dependencias antiguas, donde estaba el casino y auditorio, ya estaban en muy mal estado. Es por eso que, en el año 2012, bajo la presidencia del Dr. Enrique Paris, comenzó a evaluarse la posibilidad de contar con un nuevo edificio, más moderno y con espacios adecuados a las necesidades actuales de las y los afiliados, además de poder albergar en un solo lugar al Colegio y sus entidades relacionadas, como el Fondo de Solidaridad Gremial, la Fundación de Asistencia Legal y Tributaria, además de CONACEM y otras sociedades científicas que lo requieran.

Así, el proyecto comenzó a tomar forma. En 2013, se presentó el anteproyecto de un edificio de 6 pisos ante la municipalidad de Santiago, pero la Dirección de Obras Municipales reportó restricciones de altura y de posibles demoliciones, por lo que se tuvo que modificar y dejar en 3 pisos, 5 subterráneos y demolición restringida, y fue aprobado en 2015. Los dos años siguientes se desarrolló y terminó el proyecto de detalle, necesario para llamar a licitación y comenzar a construir, y se obtuvo el permiso de edificación, válido hasta diciembre de 2019. Todo esto significó una inversión inicial de UF 5.854,88.

Luego, correspondió a la administración de la Dra. Izkia Siches continuar con la ejecución del proyecto. Durante la Asamblea General Ordinaria realizada en Coyhaique en junio de 2018, se sometió a votación el futuro del proyecto. En ese momento, comenzaban a apremiar las fechas, ya que el permiso de edificación vencía a fines de 2019 y era altamente probable que no se pudiera volver a conseguir, ya que la casona del FSG estaba declarada como inmueble de Conservación Histórica y el lote completo quedaba supeditado a dicha normativa.

En cuanto a su financiamiento, se desechó la modalidad propuesta en un inicio, de costear 1/3 del proyecto el Colegio, FALMED y el FSG, reemplazándolo por una solicitud de crédito, para el cual se estableció que la garantía sería solo la propiedad de calle Esmeralda, donde se ubicará el nuevo edificio.

Bajo las premisas de que el financiamiento no afectaría a otras propiedades de los regionales -pues no serían usados como garantía-; de que apremiaba comenzar para no perder el permiso de edificiación; que el inmueble que albergaba el casino estaba con riesgo de derrumbe; que ya se había hecho una gran inversión inicial de más de 150 millones de pesos; y que la construcción aumentaba el patrimonio y el pasivo del Colegio Médico, la Asamblea General aprobó el proyecto de construcción del nuevo Edificio Esmeralda.

De esta forma, en 2019 se comenzó la excabación; en 2020 se licitó la construcción, la cual se retrasó por la pandemia y la extensa cuarentena que afectó, especialmente, a la comuna de Santiago. No obstante, ya está bastante avanzada y se estima que las obras finalicen en noviembre de 2022.

Más espacio para la actividad gremial

El Nuevo Edificio Esmeralda, contempla un edificio que tiene 5 subterráneos y tres pisos de altura, más una casona destinada a hotel, de 2 pisos, con un total de 8 habitaciones con baño.

El Nuevo Edificio contará con 76 estacionamientos, 4 de ellos para personas con discapacidad, y 8 estacionamientos para motos, distribuidos desde los pisos -2 al -5. Además, todas estas plantas contarán con estacionamientos para bicicletas.

Para el Presidente de la Orden, Dr. Patricio Meza, lo más relevante es que “este edificio abre un nuevo espacio de reunión para el mundo médico, tanto para actividades recreativas, científicas, académicas, sobre todo en un momento en que existen muchos conflictos de intereses a los cuales no nos queremos someter como institución. Esta nueva infraestructura nos da independencia para que nuestros y nuestras colegas puedan realizar actividades sin tener que recurrir a otros auspicios o instancias, que no sean el mismo Colegio Médico”.

El piso -1 se encontrará el auditorio, con capacidad para 285 personas; una sala de capacitación para 24 personas; y 2 salas de reuniones para 10 personas. También, contará con servicios higiénicos y una kitchenette.

En el ala poniente del primer piso, tendrá lugar un salón multiuso de 157 m2. y baños; mientras que en el ala oriente estará el comedor, con capacidad para 104 personas, y la cocina. A esto se suma una plaza central de aproximadamente 200 m2., donde se ubicará el memorial a los médicos Detenidos Desaparecidos y asesinados durante la Dictadura. En este piso se pueden integrar ambas las alas oriente y poniente con la plaza central logrando un área de aprox 500 m2, donde es posible congregar un número similar de personas.

El segundo y tercer piso contarán con oficinas de planta libre, servicios higiénicos, recepción, sala de espera y salas de reuniones más pequeñas, para 4, 6 y 14 personas.

Mientras que la terraza del edificio, tendrá dos sectores disponibles, en el ala poniente, de 158 m2.; y oriente, de 139 m2, donde es posible armar una carpa para reuniones al aire libre.

Todos los niveles del edificio se conectarán a través de un núcleo vertical donde se ubican dos escaleras y tres ascensores.

Finalmente, la antigua casona, que albergaba al FSG y, últimamente a CONACEM, será restaurada y dispondrá de un amplio hall de acceso, oficina de administración y 8 habitaciones con baño, además de baño de servicio y bodegas multiuso.

El Tesorero Nacional, Dr. Jaime Sepúlveda, quien ha sido el encargado de la Mesa Directiva, junto a la gerencia, de liderar la puesta en marcha del proyecto, destaca que “contar con el nuevo edificio nos va a permitir ampliar los espacios que hoy día tenemos, tener un auditorio para casi 300 personas, donde podremos realizar todas las actividades del Colegio Médico. Además, este edificio va a permitr que FALMED se venga a trabajar con nosotros, por lo que todas las entidades del Colegio van a estar juntas. Vamos a contar con estacionamientos, con nuevas dependencias y oficinas para las actividades que realizamos y todas las instituciones que están dentro del actual edificio, como CONACEM, algunas sociedades científicas; poder ofrecer espacios de mayor comodidad para la atención de los colegiados y colegiadas, con mayor tecnología y con energía sustentable”.

En la misma línea, agrega que “vamos a disponer de un salón para los colegas que estén de paso por Santiago, para que puedan venir, dejar sus maletas, tomarse un café, para que nuestros afiliados y afiliadas sientan que el Colegio Médico es un lugar donde puedan llegar cuando estén en Santiago”.